Elak Ejen Hartanah Haram

MEMBELI rumah hakikatnya bukanlah seperti membeli ikan di pasar. Banyak perkara remeh yang perlu diberi penelitian. Malah, pemilihan ejen hartanah adalah antara perkara penting yang sering diambil mudah oleh ramai orang.

Pastikan anda menyiasat terlebih dahulu setiap ejen yang ditemui bagi mengelak sebarang risiko penipuan. Walaupun dijanjikan kadar bayaran yang lebih murah, mengambil khidmat ejen tidak berdaftar ibarat anda mengundang petaka dalam urusan pembelian aset anda.

Ini kerana banyak kes penipuan mengenai pembelian hartanah berlaku seperti yang dilaporkan kepada Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH).

Secara teknikal, ejen hartanah bertanggungjawab untuk menjual atau menyewa sebarang hartanah kepada pembeli pada kadar tertentu.

Ini meliputi sama ada tanah kosong untuk pertanian atau pembangunan, rumah, bangunan pejabat, kilang serta gudang. Di samping itu, mereka juga berperanan mencari hartanah dengan spesifikasi tertentu yang dikehendaki oleh pembeli sama ada individu atau korporat.

Menurut Pendaftar LPPEH, R. Mahaletchumi, pihaknya telah banyak menerima laporan berkenaan kes penipuan yang berlaku pada individu yang mahu membeli hartanah seperti rumah dan lot kedai.

“Berdasarkan statistik kami, sehingga tahun 2006 sahaja terdapat 103 kes penipuan telah dikemukakan kepada pihak LPPH. Daripada jumlah itu, hampir semuanya mendakwa ditipu ejen yang mengendalikan urusan untuk pembelian hartanah tersebut.

“Antara risiko yang dihadapi adalah kehilangan wang pendahuluan untuk pembelian itu setelah ia dibawa lari oleh ejen ‘palsu’ yang ditemui. Apabila ini berlaku, ia tentu mengecewakan individu yang berhasrat untuk memiliki aset atau hartanah.

“Justeru, kami hanya boleh membantu melaporkan kes tersebut pada pihak berkuasa dan berharap ia dapat diselesaikan. Namun, secara jujurnya sukar untuk mendapatkan kembali wang yang telah diberikan kepada ejen tidak berdaftar seperti itu,” jelas Mahaletchumi ketika ditemui Kosmo! di pejabatnya baru-baru ini.

Bagaimanapun, terdapat juga segelintir pembeli yang mahu berurus niaga dengan broker atau ejen haram kerana menganggap caj yang dikenakan lebih rendah berbanding caj ejen bertauliah.

Mereka sebenarnya tidak sedar bahawa risiko urus niaga amat tinggi. Contohnya ejen tidak berdaftar ini boleh mengambil komisen serentak daripada pembeli dan penjual sedangkan mengikut Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah (Akta 242), setiap ejen hanya boleh mengambil komisen daripada salah seorang sama ada pembeli atau penjual.

LPPEH yang ditubuhkan pada tahun 1981 merupakan satu agensi di bawah Kementerian Kewangan yang berfungsi untuk mengawal selia ejen hartanah di Malaysia berdasarkan Akta 242.

Sekiranya terdapat aduan mengenai salah laku seseorang ejen hartanah, mereka akan segera mengambil tindakan tatatertib terhadap individu tersebut.

Selain itu, tambah Mahaletchumi lagi, orang ramai perlu lebih bijak dalam mengenali ejen sama ada ia berdaftar dengan lembaga atau sebaliknya. Ini penting untuk mengelak daripada berlakunya penipuan.

“Contohnya, apabila didatangi ejen yang mahu membantu anda memiliki hartanah tertentu, orang ramai boleh memeriksa profil mereka di laman web www.lppeh.gov.my. Jika ejen tersebut berdaftar, nama mereka akan berada dalam senarai yang ditetapkan dan pembeli boleh mempercayai ejen tersebut.

“Tetapi jika nama ejen atau firma mereka tidak ditemui, bermakna orang ramai perlu berwaspada dan seboleh-bolehnya cari khidmat ejen lain. Mungkin mereka merupakan ejen haram yang tidak berdaftar dengan pihak LPPEH dan mengaut keuntungan hasil tipu helah mereka,” ujar Mahaletchumi.

Sehingga kini, ujar beliau, terdapat 2,000 ejen hartanah dan 700 firma hartanah yang telah berdaftar dengan LPPEH bagi menjalankan perniagaan masing-masing.

“Setiap ejen pula boleh mempunyai sekurang-kurangnya 20 perunding yang mampu memberikan perkhidmatan terbaik untuk individu atau syarikat korporat yang berminat memiliki hartanah tertentu,” katanya.

Bagi memastikan ejen tersebut bertauliah, kad nama yang dikeluarkan mereka haruslah mempunyai dua nombor pendaftaran iaitu untuk individu dan juga firma.

“Biasanya orang ramai boleh melihat kad nama seseorang ejen dan dari situ mereka akan dapati ada logo LPPEH dan nombor pendaftaran seperti E777 untuk individu dan E (3) 0211 untuk firma hartanah.

“Namun, pada zaman yang serba canggih ini, tidak mustahil untuk melakukan apa sahaja terutama meniru logo dan nombor siri pendaftaran LPPEH. Oleh itu, langkah terbaik adalah menyemak nama ejen dalam senarai yang disediakan lembaga menerusi laman web kami,” nasihat Mahaletchumi.


Ekstrak dari Kosmo.com.my


Artikel Penuh: http://www.kosmo.com.my/kosmo/content.asp?y=2009&dt=0115&pub=Kosmo&sec=Urban&pg=ur_04.htm#ixzz2W4wxW4og

Ejen Hartanah Berpengalaman Kota Warisan, Sepang

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Bandar Baru Bangi

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Semenyih

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Bandar Tasik Kesuma Semenyih

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Taman Tropika Bangi Taman Tropika Bangi

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Taman University Bangi Taman University Bangi

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Alam Sari Bangi

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Desa Pinggiran Putra Putrajaya

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Nilai Impian, Bandar Baru Nilai

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Bandar Seri Putra Bangi

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Bandar Bukit Mahkota Bangi

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Bandar Baru Nilai

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Bandar Baru Salak Tinggi, Sepang

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Ejen Hartanah Berpengalaman Semenyih

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera

Sudah tentu anda tidak boleh menilai kecekapan ejen hartanah itu jika anda tidak mengenalinya secara peribadi. Tapi anda boleh menilai tahap kecekapan dan profesionalisma mereka melalui perkara-perkara berikut :

1. Anda Google ‘search’ nombor telefon ejen hartanah tersebut. Gunakan beberapa kombinasi nombor telefon seperti berikut kerana kadang-kadang mereka menggunakan format nombor yang berbeza.

Contoh jika no telefonnya 0123456789, gunakan kombinasi nombor ini:

0123456789

012 3456789

012 345 6789

012 3456 789

012-3456789

012-345 6789

012-3456 789

Jika anda menggunakan satu kaedah sahaja, anda mungkin tidak jumpa maklumat ejen hartanah tersebut. Lihat jumlah ‘Found’ hasil carian anda. Bandingkannya dengan ejen-ejen hartanah yang lain. Daripada jumlah ini anda dapat bayangkan betapa aktifnya ejen hartanah tersebut menggunakan internet marketing sebagai medium pemasarannya.

90% pembeli memulakan carian rumah untuk dibeli di internet. Bayangkan betapa besarnya pengaruh internet dan betapa pentingnya ejen hartanah itu menonjolkan diri mereka di dunia internet ini.

google search 1 1

2. Anda Google ‘search’ nama ejen hartanah tersebut dan lihat berapa jumlah carian

google search 2 1

 

Kami Mengalu-alukan anda untuk LIKE facebook page Hartanahguru dan berinteraksi dengan kami di sana.Terima kasih kerana sudi menjadi Fan kami.

Hartanahguru FB Cover

Perkara Yang Perlu Dilakukan Sebelum Pembeli Datang Melawat

PERKARA YANG PERLU ANDA LAKUKAN SEBELUM PEMBELI DATANG MELAWAT

Anda seharusnya tahu bila pembeli akan datang melawat rumah anda supaya senang untuk anda membuat persediaan berikut :

  1. Woman Holding Broom and DustpanRancang masa untuk memasak sebelum atau selepas pembeli datang melawat. Ini untuk mengelakkan dapur anda berminyak, bersepah dan berbau
  2. Rancang masa untuk makan. Anda tidak mahu makan malam atau makan tengahari bersama keluarga anda terganggu
  3. Rancang masa mandi anak-anak anda selepas pembeli datang melawat. Ini untuk mengelakkan bilik air anda basah. Kawasan di luar bilik air anda juga mungkin akan basah
  4. Sekiranya anak-anak anda sukar untuk dikawal, minta pasangan atau pembantu rumah anda bawa anak-anak anda bersiar-siar atau bermain di luar rumah sebelum pembeli datang melawat. Dikhuatiri anak-anak mengganggu proses lawatan itu nanti
  5. Kemas dan susun kasut, pasu, basikal dan motorsikal. Parkir kereta anda di luar rumah. Pembeli akan rasa seperti dialu-alukan apabia melihat laman rumah anda kemas dan luas
  6. Angkat kain di jemuran. Keluarkan kain yang direndam di dalam bilik air. Berikan ruang kepada rumah anda

 

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Perkara Yang Perlu Dilakukan Sebelum Menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli

Oleh Ross Aziz RESCOM

PERKARA YANG PERLU ANDA LAKUKAN SEBELUM SESSI MENANDATANGANI SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI

  1. Picture1Pastikan yang pembeli sudah mendapat kelulusan pinjaman bank. Ini bagi mengelakkan pihak anda atau pembeli kerugian kerana mungkin anda perlu menghanguskan duit deposit 10% pembeli atau anda perlu memulangkan duit deposit tersebut. 10% deposit !!!! Banyak tu… Mungkin boleh jadi gaduh nanti.
  2. Pastikan anda tidak tersenarai muflis. Ini kerana pertukaran hakmilik tidak boleh dilakukan dan anda perlu memulangkan semua duit deposit pembeli. Anda juga mungkin dikenakan penalti
  3. Pastikan anda mendapatkan bil cukai tanah, cukai pintu dan cukai pembetungan terkini
  4. Pastikan anda keluarkan senarai kaveat di dalam geran anda sekiranya ada

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Geran Strata

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Geran Strata

Geran Strata

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Cukai Tanah

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Cukai Tanah

bm3

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Cukai pintu

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Cukai pintu

bm4

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Surat Perjanjian sewa

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Surat Perjanjian sewa

 

Tenancy agreement

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Geran penuh atau Geran Sementara individu

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Geran penuh atau Geran Sementara individu

Geran 1

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Surat Perjanjian Pinjaman

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Surat Perjanjian Pinjaman

bm6

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Muka surat yang menunjukkan maklumat terperinci rumah anda Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka surat yang menunjukkan maklumat  terperinci rumah anda Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00005

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Muka surat yang ditandatangani oleh penjual dan pembeli Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka surat yang ditandatangani oleh penjual dan pembeli Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00004

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Muka Surat Pelan Rumah Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka Surat Pelan Rumah Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00014

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Komisen Ejen Hartanah

Oleh Ross Aziz RESCOM

Komisen Ejen Hartanah

New-Haven-CT-lawyer-11Komisen ejen hartanah adalah berdasarkan kadar yang ditetapkan oleh Lembaga Penilaian, Pentaksir dan Ejen Hartanah (LPPEH). Pada ketika artikel ini ditulis, kadar komisen ejen hartanah adalah 3% daripada harga jualan. Selain itu, GST – Government Service Tax, sebanyak 6% daripada komisen 3% tadi juga dikenakan.

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Copyright by Ross Aziz Consultancy