You are here: Home / Archives for Sale & Purchase Agreement

Perkara Yang Perlu Dilakukan Sebelum Menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli

May 7, 2013 by Leave a Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM

PERKARA YANG PERLU ANDA LAKUKAN SEBELUM SESSI MENANDATANGANI SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI

  1. Picture1Pastikan yang pembeli sudah mendapat kelulusan pinjaman bank. Ini bagi mengelakkan pihak anda atau pembeli kerugian kerana mungkin anda perlu menghanguskan duit deposit 10% pembeli atau anda perlu memulangkan duit deposit tersebut. 10% deposit !!!! Banyak tu… Mungkin boleh jadi gaduh nanti.
  2. Pastikan anda tidak tersenarai muflis. Ini kerana pertukaran hakmilik tidak boleh dilakukan dan anda perlu memulangkan semua duit deposit pembeli. Anda juga mungkin dikenakan penalti
  3. Pastikan anda mendapatkan bil cukai tanah, cukai pintu dan cukai pembetungan terkini
  4. Pastikan anda keluarkan senarai kaveat di dalam geran anda sekiranya ada

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , , ,

Muka surat yang menunjukkan maklumat terperinci rumah anda Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

May 7, 2013 by Leave a Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka surat yang menunjukkan maklumat  terperinci rumah anda Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00005

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , , ,

Muka surat yang ditandatangani oleh penjual dan pembeli Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

May 7, 2013 by Leave a Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka surat yang ditandatangani oleh penjual dan pembeli Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00004

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , , ,

Muka Surat Pelan Rumah Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

May 7, 2013 by Leave a Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka Surat Pelan Rumah Dalam Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00014

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , , ,

Muka pertama Surat Perjanjian Jual Beli

May 7, 2013 by Leave a Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka pertama atau kedua Surat Perjanjian Jual Beli

CCF10012010_00001

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , ,

Muka Depan Surat Perjanjian Jual-Beli

May 7, 2013 by 1 Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM

Contoh Muka Depan Surat Perjanjian Jual-Beli

CCF10012010_00000

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda.

Mengenai Penulis

Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , ,

Surat Perjanjian Jual Beli / Sale & Purchase Agreement

May 7, 2013 by 1 Comment

Oleh Ross Aziz RESCOM  Surat Perjanjian Jual Beli / Sale & Purchase Agreement spSurat Perjanjian Jual-Beli adalah dokumen yang ditandatangi oleh penjual dan pembeli semasa mula-mula anda membeli rumah. Sekiranya anda membeli rumah daripada pemaju, penjual adalah nama pemaju itu. Sekiranya anda membeli rumah daripada orang perseorangan (rumah second hand atau sub-sale), penjual adalah nama orang perseorangan tersebut. Pada muka hadapan surat perjanjian jual-beli ini, biasanya akan tertera nama penjual, pembeli dan peguam yang menguruskan urusan jual-beli rumah anda. Surat perjanjian ini memang tebal. Berpuluh muka surat, tapi anda cuma perlu kemukakan muka surat yang penting sahaja iaitu :

  1. Muka hadapan – Menunjukkan nama penjual, pembeli dan peguam
  2. Muka pertama atau kedua – Menunjukkan muka surat yang di “Stamp”
  3. Muka surat pelan rumah – Menunjukkan pelan rumah beserta dimensinya
  4. Muka surat yang ditandatangani oleh penjual dan pembeli
  5. Muka surat yang menunjukkan maklumat  terperinci rumah anda

Anda suka artikel ini ? Forward dan kongsikan dengan rakan-rakan anda. Mengenai Penulis Ross Aziz adalah ejen hartanah sepenuh masa di bawah agensi RESCOM Realty. Untuk senarai hartanah sila layari www.hartanahguru.com. Anda juga dialu-alukan untuk berinteraksi dengan Ross Aziz di www.facebook.com/hartanahguru.

Filed Under: For Sellers Tagged With: , , ,
Copyright by Ross Aziz Consultancy